ثبت شرکت در مناطق آزاد

منظور از محدوده آزاد محدوده ایی بندری و غیر بندری حراست شده میباشد که از برخی از مقررات کشور معاف میباشد .

این معافیت ها نظیر معافیت های مالیاتی ، عوارض گمرکی ، بخشودگی سود و … میباشد.

تاسیس شرکت در مناطق آزاد باعث سهولت فعالیت های واردات و صادرات و همچنین جذب سرمایه گذاری های خارجی میگردد. همچنین باعث میگردد فناوری و توسعه کشورهای دیگر به داخل کشور وارد شود .

هر شرکت و موسسه ای که در منطقه آزاد ثبت شود و مرکزش آنجا باشد شرکت ایرانی محسوب میشود .

ثبت شعب و نمایندگی شرکت های خارجی در منطقه آزاد نیز در  اداره ثبت شرکت و مالکیت صنعتی و معنوی سازمان های مناطق آزاد انجام میگیرد .

کشور ایران دارای 8 منطقه تجاری میباشد :

چابهار

کیش

قشم

سلفچگان

انزلی

اروند

ارس

ماکو

مزایای ثبت شرکت در مناطق آزاد :

1 . اتباع غیر ایرانی بدون اخذ روادید میتوانند داخل منطقه آزاد شوند .

اتباع غیر ایرانی برای وارد شدن به منطقه آزاد به طور مستقیم ؛ از طریق راه های ورودی و خروجی مجاز مناطق آزاد نیازی به ارائه روادید ندارند . همچنین به مدت دو هفته اجازه اقامت در منطقه مذکور را دارد البته این مدت را میتوان 6 ماه تمدید کرد . درخواست اقامت نیز از طریق سازمان مناطق آزاد صورت میگیرد .

2 . 100 درصد مالکیت خارجی

3 . معافیت مالیات برای هر نوع فعالیت به مدت 20 سال

اشخاص حقیقی و حقوقی فعال در مناطق آزاد تجاری و صنعتی هر فعالیتی که در این مناطق داشته باشند از تاریخ شروع به کار و فعالیت مندرج در مجوز برای 20 سال از پرداخت مالیات معاف میباشند .

4 . حمایت قانونی از سرمایگذاران خارجی

5 . نبود محدودیت در انتقال ارز به مناطق آزد دیگر ایران و همچنین سایر کشورها

6 . انعطاف پذیری خدمات مالی و بانکی

7 . خدمات گسترده دولتی و خصوصی ، بانکی و بیمه ای

8 . انجام معاملات ارزی آسان

شعب بانک های موجود در مناطق آزاد تجاری- صنعتی ایران و شعب بانک های ایرانی خارج از کشور میتوانند با استفاده از ابزارهای پرداختی از محل ارزی متقاضی  به انجام فعالیت های ارزی و واردات و صادرات کالا و محصولات اقدام کنند . این اقدامات دارای قوانین و مقرراتی به شرح زیر است :

• خرید و فروش ارز : کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی ایرانی و خارجی برای انجام معاملات ارزی با رعایت قوانین باید در شعب بانک های موجود در  مناطق آزاد و  بانک های ایرانی در  خارج از کشور بپردازند .

• واردات کالا : واردات کالا و محصولات از راه گشایش اعتبار و ثبت برای اسناد به صورت دیداری و حواله صورت میپذیرد . پرداخت کرایه حمل و نقل کالا برای همه واحد های تجاری و تولیدی در قبال ارائه پروفرما از محل ارز و با دریافت تمام وجه ارزی اعتبار یا برات اسنادی و حواله ، صورت میگیرد این حمل و نقل ها تابع مقررات صادرات و واردات و امور گمرکی مناطق آزاد ایران و مقررات متحدالشکل اعتبارات اسنادی و مقررات متحدالشکل وصولی ها میباشند.

• گشایش اعتبار و ثبت برای اسناد مدت دار : برای خرید های مدت دار 30 درصد وجه مربوط در قالب وثیقه معتبر( که به تشخیص بانک میباشد ) همچنین ارائه پیش دریافت ها و ضامن های لازم اولیه برای هر مورد الزامی میباشد . در غیر این صورت و عمل نکردن به تعهد متقاضی مشمول جرایم نقدی میگردد .

• تعیین و تمدید و گشایش سررسید اعتبارات و برات های اسنادی : برای تعیین و تمدید و گشایش برات و اعتبارات با درخواست وارد کننده و طبق روابط مشتریان و بانک تعیین میشود .

• ظهر نویسی اسناد : بانک های گشایش کننده اعتبار اسنادی به ظهر نویسی اسناد میپردازند .

• ثبت اطلاعات آماری : بانک مذکور موظف است که روزانه اطلاعات را ارسال و آنها را در سامانه های پرتال جامع ارزی طبق دستورالعمل ها ثبت نماید .

• مقررات بیمه : همه موسسه های بیمه ایران و موسساتی که از بیمه مرکزی مجوز فعالیت در مناطق آزاد را دارند مجاز هستند بیمه های ماده 70 قانون تاسیس بیمه مرکزی ایران و بیمه گری 1350 در محدوده مناطق آزاد را صادر نمایند .

• مقررات بازرسی : درج شروط ارائه گواهی بازرسی در مبدا حاکی از مطلبقت کیفی و کمی کالا در شرایط اعتبار اسنادی یا ثبت برات و یا انجام حواله لازم میباشد .

• اعتبارهای سندی تایید شده : در صورتی که خریدار طبق تقاضای فروشنده درخواست افتتاح اعتبارات اسنادی تایید شده و یا تایید اعتبار سندی گشایش شده را داشته باشد انجام آن بدون منع میباشد .

9 . فعالیت در بورس نفت و محصولات پتروشیمی

10 . مقررات ساده و آسان برای ورود کالای مجاز

11 . نرخ های مناسب انرژی

12 . مقررات ساده برای ترانزیت کالا

13 . دسترسی به شبکه‌های جاده‌ای و ریلی

14 . دارا بودن زیرساخت‌های لازم برای انجام پروژه‌ها

15 . دسترسی نزدیک به کشورهای همسایه در مرکزیت 18 کشور

16 . کوتاهی مسیر ترانزیت بین آسیا و اقیانوس هند

فرصت های شغلی در مناطق آزاد :

فرصت های شغلی بسیاری در مناطق آزاد تجاری و صنعتی ایران وجود  دارد . برخی از آنها به شرح زیر میباشند :

 فعالیت هایی در امور تولیدات صنعتی : بسته بندی کالا و تکثیر آبزیان و تولید و پردازش و …

فعالیت های مربوط به صنایع نفت و گاز و پتروشیمی

فعالیت های بازرگانی از قبیل صادرات و واردات کالا و تولیدات و ترانزیت و حمل

فعالیت های خدماتی بازرگانی : حمل و نقل کالا و مسافر به صورت زمینی و هوایی و دریایی و تاسیس آزژانس های حمل و نقل

فعالیت های بانکی و بانکداری و خدمات بیمه

سرمایه گذاری در امور فن آوری و تکنولوژی

ایجاد نمایشگاه و عرضه و توزیع کالاهای مصرفی و صنعتی

تاسیس شرکت های پیمانکاری در زمینه های تعمیرات و تاسیسات خدمات شهری و …

ساخت نیروگاه برق

توسعه آب رسانی و برق رسانی

مقررات سرمایه گذاری خارجی در مناطق آزاد :

سرمایه گذاری اشخاص حقوقی و حقیقی در مناطق آزاد جمهوری اسلامی ایران دارای قوانینی به شرح زیر میباشد :

1 . سرمایه گذاران غیر ایرانی به هر میزانی میتوانند در فعالیت های اقتصادی منطقه سرمایه گذاری کنند .

2 . مجوز سرمایه گذاری در هر منطقه ی آزاد در همان منطقه صادر میگردد .

3 . سرمایه گذاران دارای مجوز باید در مدت تعیین شده که به آنها ذکر میکنند درصدی از سرمایه مشخص شده را برای شروع فعالیت به منطقه آزاد مذکور وارد کنند .

4 . بهره برداری از  مجوز فعالیت سرمایه گذاری به شرط صدور مجوز بهرداری توسط سازمان منطقه آزاد است .

5 . مزایای قانون تشویق و حمایت از سرمایه گذاری شامل سرمایه گذاران غیر ایرانی در منطقه آزاد نیز میباشد .

6 .  اختلافات بین سرمایه گذاران داخلی و خارجی براساس قرارداد و توافق نامه های کتبی حل میشود .

7 . سرمایه گذاران غیر ایرانی با موافقت سازمان منطقه آزاد میتوانند سهام خود را به غیر انتقال دهند .

8 . خارج کردن سود حاصل از فعالیت های اقتصادی به خارج از منطقه مجاز است

9 . سرمایه گذاران خارجی میتوانند سرمایه خود را بیمه نمایند ؛ در صورتی که حادثه ای رخ دهد ، موسسه بیمه مذکور جانشین سرمایه گذار  میشود اما سرمایه ایی منتقل نمیکند .

مدارک لازم برای ثبت شرکت در منطقه آزاد :

بر اساس ماده 7 ثبت شرکت ها و مالکیت صنعتی در مناطق آزاد برای ثبت در این مناطق باید مدارک زیر در دست باشد :

برای سرمایه گذاران داخلی :

اظهارنامه ثبت شرکت

اساسنامه شرکت

صورت جاسه مجمع عمومی موسسان و صورت جلسه اولین جلسه هیئت مدیره

گواهی بانکی برای واریز 35 درصد سرمایه اولیه در حساب جاری شرکت

مجوز فعالیت از سازمان مناطق آزاد

برای سرمایه گذاران خارجی :

تعیین موضوع فعالیت و نوع شرکت

ارائه شماره ثبت و مرجع ثبت شرکت مادر (در صورت ثبت شعب و نمایندگی )

معرفی نماینده های شعب برای دریافت ابلاغیه ها و اخطارها

معرفی شعب و نمایندگی های داخل کشور

تعیین تابعیت شرکت

مدارک سرمایه گذاران خارجی باید به ربان فارسی ترجمه شوند .

برای اخذ نمایندگی در مناطق آزاد باید از شرکت بیمه مرکزی ایران مجوز گرفته شود .

مراحل فعالیت بازرگانی در مناطق آزاد  :

همانطور که گفته شد مناطق آزاد از استراتژیک ویژه ایی برخوردار میباشد که برای انتقال کالا و خدمات به مناطق مختلف مناسب میباشند . به همین دلیل در این مناطق سرمایه گذاری رو به رشد میباشد . برای تاسیس شرکت باید ابتدا مجوز فعالیت مربوطه را اخذ نمود تا اجازه ثبت شرکت داده شود :

مراحل شروع فعالیت بازرگانی :

اخذ مجوز فعالیت اقتصادی

ثبت شرکت

اخذ کارت بازرگانی

اخذ مجوز فعالیت اقتصادی :

برای شروع هرگونه فعالیت اقتصادی در مناطق آزاد  ابتدا باید مجوز فعالیت اقتصادی را اخذ نمود برای دریافت این مجوز باید به اداره بازرگانی سازمان منطقه آزاد مذکور مراجعه نمود . این مجوز برای فعالیت مورد نظر به مدت یک سال صادر میگردد .

مجوز فعالیت اقتصادی برای 5 زمینه کاری صادر میگردد :

مجوز فعالیت خدماتی

مجوز فعالیت صنعتی

مجوز فعالیت تجاری

مجوز فعالیت پیمانکاری

مجوز فعالیت سیاحتی و گردشگری

مدارک مورد نیاز برای اخذ مجوز فعالیت اقتصادی :

1 . برای اشخاص حقوقی نامه تایید از مدیریت امور حقوقی سازمان منطقه آزاد برای ثبت شرکت

2 . ارائه کپی برابر اصل قرار داد اجاره و یا خرید ملک برای فعالیت

3 . ارائه رضایت نامه شرکا برای صدور مجوز فعالیت اقتصادی به نام یکی از آنها

4 . ارائه کپی برابر اصل مدارک احراز هویت اعضا

5 . اخذ و ارائه رسید بانکی برای پرداخت عوارض پذیره اقتصادی

6 . اخذ و ارائه معرفی صلاحیت صنفی برای فعالیت های خدماتی ، تجاری ، سیاحتی و رستوران

7 . ارائه تاییدیه فعالیت های صنعتی و سیاحتی و خدماتی و فرهنگی و حمل و نقل از واحد های ذیربط برای تخذ مجوز فعالیت اقتصادی

8 . اخذ تاییدیه از اداره اماکن نیروی انتظامی منطقه آزاد مورد نظر

مراحل ثبت شرکت در مناطق آزاد :

بعد از دریافت مجوز فعالیت اقتصادی باید به ثبت شرکت پرداخت :

1 ) مراجعه به معاونت اقتصادی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای درخواست صدور مجوز برای ثبت شرکت

2 ) انتخاب نام و تکمیل و ارائه فرم تعیین نام

3 ) دریافت تاییدیه نام انتخابی شرکت

4 ) اخذ مجوز سرمایه گذاری از واحد مربوطه و در صورت لزوم معرفی به سایر نهاد ها برای دریافت مجوز های دیگر

5 ) ارائه مدارک ثبت شرکت به متقاضی

6 ) تکمیل و ارائه مدارک به واحد ثبتی

7 ) بررسی مدارک توسط واحد ثبتی

8 ) پرداخت حقوق ثبتی به بانک و ارائه فیش آن

9 ) ثبت شرکت در  دفاتر ثبت شرکت

10 ) پلمپ دفاتر تجاری و مالی

11 ) ارائه یک نسخه از مدارک مهر شده به سرمایه گذار توسط واحد ثبت شرکت

12 ) انتشار آگهی ثبت

اخذ کارت بازرگانی :

پس از دریافت مجوز فعالیت اقتصادی و ثبت شرکت ؛ برای صادرات و واردات در مناطق آزاد  باید کارت بازرگانی دریافت نمود این کارت توسط مدیریت بازرگانی سازمان مناطق آزاد  صادر میگردد. اخذ این کارت برای فعالیت های بازرگانی الزامی میباشد .

کارت بازرگانی با توجه به مجوز فعالیت اقتصادی به صورت یک سال و پرداخت هزینه صادر میگردد .

انواع کارت بازرگانی :

کارت بازرگانی در 3 زمینه صادر میشود :

کارت تجاری : برای وادرات و صادرات کالا های بازرگانی

کارت صنعتی : برای فعالیت های صنعتی و واردات مواد اولیه و ماشین آلات صنعتی

کارت خدماتی : برای فعالیت های خدماتی ، واردات کالاهای مصرفی

مدارک لازم برای دریافت کارت بازرگانی :

1 . ارائه اصل و کپی مجوز فعالیت اقتصادی

2 . 5 قطعه عکس

3 . پرداخت هزینه صدور کارت و  ارائه رسید بانکی و فیش واریزی

برای اشخاص حقیقی :

 کپی مدرک تحصیلی

کپی کارت ملی

تکمیل و ارائه فرم عضویت در اتاق بازرگانی

ارائه تعهدنامه عضویت در اتاق بازرگانی

تکمیل و ارائه فرم مشخصات بازرگانی

ارائه فرم بانکی برای حسن اعتبار بانکی

تکمیل و ارائه فرم مشخصات فردی

معرفی دو نفر معرف و ارائه کارت بازرگانی و انضمام نامه کتبی برای تایید سابقه تجاری (حداقل 3 سال )

ارائه فرم تعهد نامه دریافت کارت بازرگانی

ارائه دو نسخه اظهارنامه ثبت نام در دفاتر بازرگانی گواهی شده توسط اداره ثبت شرکت ها

ارائه گواهی پلمپ دفاتر تجاری از اداره ثبت شرکت ها

ادائه گواهی عدم سوپیشینه

ارائه مدارک احراز هویت

ارائه کارت پایان خدمت یا معافیت

ارائه مدارک مربوط به اجاره یا مالکیت محل کار و فعالیت

∴ کارمندان تمام وقت دستگاه ها و سازمان های دولتی نمیتوانند کارت بازرگانی دریافت کنند .

∴هر شخص (حقوقی و حقیقی ) فقط میتواند یک کارت دریافت نماید .

برای شخص حقوقی :

تکمیل و ارائه فرم عضویت و تعهد نامه در اتاق بازرگانی

ارائه فرم بانکی برای حسن اعتبار بانکی

تکمیل و ارائه فرم مشخصات بازرگانی

تکمیل و ارائه فرم مشخصات فردی

معرفی دو نفر معرف و ارائه کارت بازرگانی و انضمام نامه کتبی برای تایید سابقه تجاری (حداقل 3 سال )

ارائه فرم تعهد نامه دریافت کارت بازرگانی

ارائه مدارک مربوط به اجاره یا مالکیت محل کار و فعالیت

ارائه دو نسخه اظهارنامه ثبت نام در دفاتر بازرگانی گواهی شده توسط اداره ثبت شرکت ها

ارائه گواهی پلمپ دفاتر تجاری از اداره ثبت شرکت ها

ارائه گواهی عدم سوپیشینه

ارائه مدارک احراز هویت

ارائه کارت پایان خدمت یا معافیت

ثبت شرکت در مناطق آزاد